Hiện nay, nhiều công trình xây dựng đã và đang khai thác vượt quá tuổi thọ thiết kế, hoặc có dấu hiệu xuống cấp, kiểm định đánh giá an toàn chịu lực công trình là yêu cầu bắt buộc nhằm đảm bảo an toàn, giá trị pháp lý và khả năng tiếp tục sử dụng công trình theo quy định pháp luật.
Căn cứ Nghị định 06/2021/NĐ-CP và Thông tư 10/2021/TT-BXD, hoạt động kiểm định xây dựng được thực hiện bởi các tổ chức đủ điều kiện năng lực, phòng thí nghiệm chuyên ngành và đội ngũ kỹ sư có chứng chỉ hành nghề phù hợp.
I. Tuổi thọ và thời hạn sử dụng công trình
- Tuổi thọ thiết kế: Khoảng thời gian công trình được dự kiến sử dụng, đảm bảo an toàn và công năng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn và nhiệm vụ thiết kế.
- Tuổi thọ thực tế: Thời gian công trình đã được khai thác sử dụng thực tế, có thể ngắn hoặc dài hơn tuổi thọ thiết kế tùy điều kiện vận hành và bảo trì.
Việc kiểm định đánh giá an toàn chịu lực giúp xác định chính xác thời gian sử dụng còn lại của công trình, làm cơ sở cho việc tiếp tục khai thác, cải tạo hoặc gia cố.
I. Khi nào cần kiểm định đánh giá an toàn và khả năng chịu lực công trình?
Khi nào cần kiểm định đánh giá an toàn và khả năng chịu lực công trình?
Căn cứ khoản 2 Điều 5 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, kiểm định đánh giá an toàn chịu lực được thực hiện trong các trường hợp sau:
- Theo yêu cầu trong chỉ dẫn kỹ thuật, hợp đồng xây dựng.
- Công trình có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng, thiếu cơ sở nghiệm thu.
- Theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu.
- Công trình hết tuổi thọ thiết kế nhưng có nhu cầu tiếp tục sử dụng.
- Công trình đang khai thác có dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo an toàn.
- Phục vụ bảo trì, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp công trình.
- Phục vụ giám định nguyên nhân sự cố, xác định mức độ hư hỏng, khả năng chịu lực.
II. Khi nào cần kiểm định chất lượng công trình phục vụ công tác bảo trì?
Đối với các công trình đã đưa vào sử dụng nhưng chưa có quy trình bảo trì, việc kiểm định là cơ sở quan trọng để:
- Lập và phê duyệt quy trình bảo trì công trình.
- Đánh giá hiện trạng và thời gian sử dụng còn lại.
Theo khoản 5 Điều 33 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, kiểm định phục vụ bảo trì được thực hiện khi:
- Kiểm định định kỳ theo quy trình bảo trì.
- Công trình có hư hỏng hoặc dấu hiệu mất an toàn.
- Cần đánh giá hiện trạng để lập quy trình bảo trì.
- Làm cơ sở kéo dài thời hạn sử dụng, cải tạo hoặc nâng cấp.
- Theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước.
III. Trình tự thực hiện kiểm định đánh giá an toàn chịu lực
Quy trình kiểm định xây dựng được thực hiện theo các bước:
- Lập và phê duyệt nhiệm vụ kiểm định.
- Lựa chọn tổ chức kiểm định đủ điều kiện năng lực.
- Lập và phê duyệt đề cương kiểm định.
- Thực hiện thí nghiệm, quan trắc, tính toán – phân tích theo đề cương.
- Lập báo cáo kết quả kiểm định và trình nghiệm thu theo quy định.
IV. Nội dung đề cương kiểm định đánh giá an toàn công trình
Đề cương kiểm định bao gồm:
- Mục đích, yêu cầu và phạm vi kiểm định đánh giá an toàn chịu lực.
- Hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng.
- Năng lực chủ trì, kỹ sư thực hiện và phòng thí nghiệm chuyên ngành.
- Quy trình, phương pháp kiểm định.
- Tiến độ và dự toán chi phí kiểm định.
V. Báo cáo kết quả kiểm định gồm những gì?
Báo cáo kiểm định là tài liệu pháp lý quan trọng, bao gồm:
- Căn cứ pháp lý và cơ sở thực hiện.
- Thông tin chung về công trình.
- Nội dung, phương pháp kiểm định.
- Kết quả thí nghiệm, quan trắc, phân tích.
- Kết luận về mức độ an toàn, khả năng chịu lực và kiến nghị xử lý (nếu có).
VI. Chi phí kiểm định đánh giá an toàn chịu lực
Chi phí kiểm định được xác định dựa trên:
- Quy mô, loại hình và mức độ phức tạp của công trình.
- Nội dung đề cương kiểm định được phê duyệt.
- Dự toán chi phí theo quy định pháp luật và hợp đồng.
Người chịu chi phí kiểm định:
- Chủ sở hữu hoặc đơn vị quản lý, sử dụng công trình.
- Trường hợp lỗi thuộc về tổ chức, cá nhân gây ra hư hỏng thì bên gây lỗi phải chịu chi phí tương ứng.
VII. Trách nhiệm của các bên liên quan
1. Trách nhiệm của đơn vị sử dụng dịch vụ
- Lựa chọn công ty kiểm định đánh giá an toàn công trình uy tín, đủ năng lực. (Tham khảo: Năng lực công ty Tư vấn Kiểm định Xây dựng Bình Dương)
- Bàn giao mặt bằng, phối hợp và nghiệm thu kết quả.
- Tạm dừng hoặc đình chỉ khi phát hiện vi phạm kỹ thuật hoặc an toàn.
2. Trách nhiệm của đơn vị kiểm định
- Đảm bảo đủ điều kiện năng lực theo quy định.
- Chịu trách nhiệm toàn diện về chất lượng và kết quả kiểm định.
- Phòng thí nghiệm và thiết bị thí nghiệm phải được kiểm định – hiệu chuẩn hợp pháp.
- Thực hiện kiểm định đúng quy trình, tiêu chuẩn kỹ thuật.
VIII. Lưu ý quan trọng khi kiểm định đánh giá an toàn công trình
- Việc nghiệm thu báo cáo kiểm định không làm giảm trách nhiệm của đơn vị kiểm định.
- Các tổ chức đã tham gia thiết kế, giám sát, thi công hoặc cung cấp vật liệu cho công trình không được tham gia kiểm định công trình đó.
IX. Kết luận
Lựa chọn công ty kiểm định đánh giá an toàn công trình xây dựng uy tín giúp chủ đầu tư kiểm soát rủi ro, đảm bảo an toàn khai thác và đáp ứng đầy đủ yêu cầu pháp lý. Kiểm định đánh giá an toàn chịu lực không chỉ là nghĩa vụ theo luật định mà còn là giải pháp bảo vệ tài sản và con người một cách bền vững.
Liên hệ tư vấn kiểm định đánh giá an toàn công trình
Nếu quý khách đang cần kiểm định đánh giá an toàn chịu lực công trình xây dựng để phục vụ nghiệm thu, bảo trì hoặc tiếp tục khai thác công trình, hãy liên hệ ngay:
CÔNG TY TƯ VẤN KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG BÌNH DƯƠNG
📞 Hotline: 0918 556 729 Mr Tiên
📧 Email: kiemdinhxaydungbinhduong@gmail.com
🌐 Website: kiemdinhxaydungbinhduong.com
👉 Tư vấn nhanh – Khảo sát đúng chuẩn – Báo giá minh bạch – Hồ sơ hợp lệ.
