Trong quá trình khai thác, sử dụng, có không ít trường hợp công trình có dấu hiệu nguy hiểm, tiềm ẩn nguy cơ sập đổ, gây ảnh hưởng đến tài sản và tính mạng con người. Để đảm bảo an toàn, việc xử lý các công trình này cần tuân thủ nghiêm ngặt theo Điều 40 Nghị định 06/2021/NĐ-CP và các quy định pháp luật có liên quan.
Vậy cách xử lý công trình có dấu hiệu nguy hiểm được thực hiện ra sao? Hãy cùng Kiểm định Xây dựng Bình Dương tìm hiểu chi tiết dưới đây.
I. Trách nhiệm của chủ sở hữu hoặc người quản lý công trình
Khi phát hiện công trình có dấu hiệu nguy hiểm, chủ sở hữu hoặc đơn vị quản lý, sử dụng công trình cần:
- Kiểm tra hiện trạng công trình.
- Tổ chức kiểm định chất lượng (nếu cần).
- Quyết định biện pháp khẩn cấp: hạn chế hoặc ngừng sử dụng, di chuyển người và tài sản để bảo đảm an toàn.
Xử lý công trình có dấu hiệu nguy hiểm
- Báo cáo ngay cho chính quyền địa phương gần nhất.
- Sửa chữa hư hỏng hoặc phá dỡ khi công trình không còn đảm bảo an toàn.
II. Trách nhiệm của chính quyền địa phương
Khi phát hiện hoặc tiếp nhận thông tin về công trình có dấu hiệu nguy hiểm, chính quyền địa phương có trách nhiệm:
- Tổ chức kiểm tra, thông báo và hướng dẫn chủ sở hữu thực hiện khảo sát, kiểm định, sửa chữa hoặc phá dỡ.
- Yêu cầu thực hiện các biện pháp khẩn cấp khi chủ sở hữu không chủ động thực hiện.
- Trường hợp nguy cơ sập đổ, cơ quan có thẩm quyền phải phối hợp cùng chủ sở hữu áp dụng ngay biện pháp ngăn ngừa sự cố.
- Xử lý trách nhiệm nếu chủ sở hữu không tuân thủ quy định.
III. Cách xử lý đối với chung cư cũ, chung cư nguy hiểm
Với các chung cư cũ hoặc công trình có dấu hiệu nguy hiểm thuộc nhóm nhà ở, chủ sở hữu hoặc ban quản lý phải thực hiện theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP cùng các quy định pháp luật về quản lý, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
IV. Quyền của công dân đối với công trình nguy hiểm
Người dân có quyền thông báo đến chủ sở hữu, cơ quan quản lý hoặc các phương tiện thông tin đại chúng khi phát hiện công trình có dấu hiệu nguy hiểm nhằm kịp thời xử lý, ngăn ngừa sự cố.
V. Trách nhiệm xử lý khi công trình có dấu hiệu nguy hiểm
Khi có thông tin về sự cố hoặc dấu hiệu không an toàn:
- Chủ sở hữu, người quản lý hoặc cơ quan nhà nước có trách nhiệm áp dụng biện pháp an toàn.
- Nếu không xử lý kịp thời gây thiệt hại về người và tài sản, chủ thể liên quan phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
VI. Thuê đơn vị tư vấn kiểm định để xử lý công trình nguy hiểm
Đối với những chủ sở hữu thiếu kinh nghiệm, việc thuê đơn vị tư vấn kiểm định uy tín là giải pháp tối ưu.
Kiểm tra kích thước hình học và chiều dày bê tông của thép
Kiểm định Xây dựng Bình Dương là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực kiểm định, với hơn 7 năm kinh nghiệm trong:
- Kiểm định công trình dân dụng & công nghiệp.
- Kiểm định nâng tầng, chuyển đổi công năng.
- Kiểm định kết cấu an toàn.
Điểm mạnh:
- Đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm.
- Trang thiết bị hiện đại.
- Sở hữu phòng LAS-XD 1217 do Bộ Xây dựng cấp.
- Là đối tác tin cậy của nhiều dự án lớn: Khu dân cư Đại Nam, Nhà máy ChangShin (Đồng Nai), Nhà xưởng Sao Mai, Khu nhà ở Ngọc Lễ…
VII. Kết luận
Xử lý công trình có dấu hiệu nguy hiểm không chỉ là trách nhiệm pháp lý mà còn là nghĩa vụ đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho cộng đồng. Chủ sở hữu cần chủ động phối hợp với chính quyền địa phương và đơn vị kiểm định uy tín để khắc phục kịp thời, tránh rủi ro đáng tiếc.
Liên hệ ngay với Công ty Tư vấn Kiểm định Xây dựng Bình Dương để được tư vấn và báo giá chi tiết:
- Hotline: 0918 556 729 Mr Tiên
- Website: kiemdinhxaydungbinhduong.com
- Email: kiemdinhxaydungbinhduong@gmail.com
