Kiểm định chất lượng công trình xây dựng là hoạt động kiểm tra, xác định chất lượng của sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình hoặc công trình xây dựng so với yêu cầu của thiết kế và quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật thông qua việc thí nghiệm kết hợp với việc xem xét, đánh giá hiện trạng bằng trực quan.
Các trường hợp cân kiểm định chất lượng?
II.Các trường hợp cần kiểm định chất lượng công trình phục vụ công tác bảo trì
Cụ thể tại khoản 5 Điều 33 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định kiểm định chất lượng công trình phục vụ công tác bảo trì được thực hiện trong các trường hợp sau:
- Kiểm định định kỳ theo quy trình bảo trì công trình đã được phê duyệt.
- Khi phát hiện thấy công trình, bộ phận công trình có hư hỏng hoặc có dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo an toàn cho việc khai thác, sử dụng.
Các trường hợp cần kiểm định chất lượng công trình phục vụ công tác bảo trì
- Khi có yêu cầu đánh giá chất lượng hiện trạng của công trình phục vụ cho việc lập quy trình bảo trì đối với những công trình đã đưa vào sử dụng nhưng chưa có quy trình bảo trì.
- Khi cần có cơ sở để quyết định việc kéo dài thời hạn sử dụng của công trình đối với các công trình đã hết tuổi thọ thiết kế hoặc làm cơ sở cho việc cải tạo, nâng cấp công trình.
- Khi có yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.
III. Các trường hợp quan trắc công trình phục vụ công tác bảo trì
Căn cứ theo khoản 6 Điều 33 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định quan trắc công trình phục vụ công tác bảo trì phải được thực hiện trong các trường hợp sau:
Các trường hợp quan trắc công trình phục vụ công tác bảo trì
- Các công trình quan trọng quốc gia, công trình khi xảy ra sự cố có thể dẫn tới thảm họa.
- Công trình có dấu hiệu lún, nghiêng, nứt và các dấu hiệu bất thường khác có khả năng gây sập đổ công trình.
- Theo yêu cầu của chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng.
Bộ Xây dựng, Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành quy định về danh mục các công trình bắt buộc phải quan trắc trong quá trình khai thác sử dụng.
IV. Các chi phí bảo trì công trình xây dựng
Theo khoản 3 Điều 35 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định các chi phí bảo trì công trình xây dựng như sau:
1. Chi phí thực hiện các công việc bảo trì định kỳ hàng năm gồm chi phí:
- Lập kế hoạch và dự toán bảo trì công trình xây dựng hàng năm.
- Chi phí kiểm tra công trình thường xuyên, định kỳ.
- Chi phí bảo dưỡng theo kế hoạch bảo trì hàng năm của công trình.
- Chi phí xây dựng và vận hành cơ sở dữ liệu về bảo trì công trình xây dựng.
- Chi phí lập và quản lý hồ sơ bảo trì công trình xây dựng.
2. Chi phí sửa chữa công trình (định kỳ và đột xuất)
Bao gồm chi phí sửa chữa phần xây dựng công trình và chi phí sửa chữa phần thiết bị công trình theo quy trình bảo trì công trình xây dựng được duyệt, và trường hợp cần bổ sung, thay thế hạng mục, thiết bị công trình để việc khai thác sử dụng công trình đúng công năng và đảm bảo an toàn.
Các chi phí bảo trì công trình xây dựng
3. Chi phí tư vấn phục vụ bảo trì công trình xây dựng gồm các chi phí:
- Lập, thẩm tra (trường hợp chưa có quy trình bảo trì) hoặc điều chỉnh quy trình bảo trì công trình xây dựng.
- Kiểm định chất lượng công trình phục vụ công tác bảo trì (nếu có).
- Quan trắc công trình phục vụ công tác bảo trì (nếu có).
- Kiểm tra công trình đột xuất theo yêu cầu (nếu có).
- Đánh giá định kỳ về an toàn của công trình trong quá trình vận hành và sử dụng (nếu có).
- Khảo sát phục vụ thiết kế sửa chữa.
- Lập, thẩm tra thiết kế sửa chữa và dự toán chi phí bảo trì công trình.
- Lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu và đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất để lựa chọn nhà thầu.
- Giám sát thi công sửa chữa công trình xây dựng, giám sát sửa chữa phần thiết bị công trình.
- Thực hiện các công việc tư vấn khác.
4. Chi phí khác gồm các chi phí cần thiết khác để thực hiện quá trình bảo trì công trình xây dựng như:
- Kiểm toán, thẩm tra phê duyệt quyết toán.
- Bảo hiểm công trình.
- Phí thẩm định và các chi phí liên quan khác.
V. Đơn vị kiểm định chất lượng công trình hàng đầu Bình Dương
Kiểm định Xây dựng Bình Dương tự hào là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực kiểm định xây dựng tại Bình Dương, với hơn 7 năm kinh nghiệm thực tiễn. Chúng tôi đã khẳng định vị thế trên thị trường qua nhiều hạng mục: kiểm định công trình dân dụng, công nghiệp, nâng tầng, khảo sát địa chất… không chỉ tại Bình Dương mà còn mở rộng ra các tỉnh miền Nam.
Sở hữu đội ngũ kỹ sư – kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, trang thiết bị hiện đại và phòng thí nghiệm LAS-XD 1217 đạt chuẩn, chúng tôi luôn đảm bảo mang đến dịch vụ kiểm định chính xác, khách quan và chuyên nghiệp.
Hiện nay, Kiểm định Xây dựng Bình Dương là đối tác tin cậy của nhiều doanh nghiệp lớn, đồng hành trong các dự án trọng điểm.
👉 Liên hệ ngay Hotline 0918 556 729 (Mr. Tiên) để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá nhanh chóng!
