Xã hội càng phát triển, việc bảo đảm an toàn công trình xây dựng càng trở nên quan trọng nhằm bảo vệ tính mạng, sức khỏe con người và tài sản. Trước đây, khi công nghệ chưa tiên tiến, các vụ sập công trình diễn ra khá thường xuyên, gây thiệt hại nghiêm trọng.
Để khắc phục bất cập này, Bộ Xây dựng đã ban hành nhiều quy định về đánh giá an toàn chất lượng công trình, áp dụng cho tất cả công trình từ quy mô nhỏ đến lớn trên toàn quốc.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật mới nhất về chi phí đánh giá an toàn công trình theo Thông tư 10/2021/TT-BXD, đồng thời gợi ý giải pháp tối ưu chi phí hiệu quả.
I. Chi phí đánh giá an toàn công trình theo Thông tư 10/2021/TT-BXD
1. Đánh giá an toàn công trình là gì?
Đánh giá an toàn công trình (hay đánh giá định kỳ an toàn công trình xây dựng) là hoạt động xem xét khả năng chịu lực, điều kiện kỹ thuật và mức độ an toàn trong quá trình khai thác, sử dụng.
Định kỳ đánh giá an toàn công trình
Mục tiêu:
- Phát hiện sớm nguy cơ tiềm ẩn.
- Đảm bảo công trình an toàn, bền vững.
- Tránh sự cố gây thiệt hại về người và tài sản.
► Xem thêm: Nội dung và trình tự đánh giá an toàn công trình
2. Định kỳ đánh giá an toàn công trình
Theo Thông tư 10/2021/TT-BXD, quy định như sau:
- Lần đầu tiên: sau 10 năm kể từ khi công trình đưa vào sử dụng.
- Các lần tiếp theo: định kỳ 05 năm/lần.
► Xem thêm: Trách nhiệm tổ chức thực hiện đánh giá an toàn công trình
3. Các khoản chi phí đánh giá an toàn công trình
Chi phí đánh giá an toàn công trình thuộc chi phí tư vấn phục vụ bảo trì công trình xây dựng, bao gồm:
- Chi phí khảo sát, lập hồ sơ hiện trạng công trình (nếu có).
- Chi phí thực hiện công tác đánh giá an toàn công trình.
- Chi phí thuê tổ chức thẩm tra đề cương và giám sát (nếu cần).
- Các chi phí khác theo quy định.
II. Các chi phí bắt buộc khác ngoài chi phí đánh giá an toàn công trình
Để công trình được đưa vào sử dụng đúng quy định, chủ sở hữu hoặc người quản lý còn phải chi thêm 2 loại chi phí sau (Thông tư 10/2021/TT-BXD):
1. Chi phí đảm bảo an toàn, vệ sinh lao động
Bao gồm:
- Lập và triển khai biện pháp an toàn lao động.
- Đào tạo an toàn, kiểm định máy móc thiết bị.
- Trang bị phương tiện bảo vệ cá nhân.
- Công tác PCCC, phòng chống cháy nổ.
- Đánh giá rủi ro liên quan đến an toàn lao động.
2. Chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình
Theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP Điều 24, chi phí nghiệm thu bao gồm:
- Chi phí kiểm tra của cơ quan chuyên môn.
- Chi phí thuê chuyên gia, cá nhân (đi lại, lưu trú, tiền công).
- Chi phí thuê tổ chức thực hiện kiểm tra nghiệm thu.
Lưu ý:
- Đối với công trình vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công: chi phí không vượt quá 20% chi phí tư vấn giám sát thi công.
- Dự toán chi phí dựa trên: quy mô công trình, vị trí, thời gian thực hiện, số lượng chuyên gia tham gia.
III. Nên làm gì để tối ưu chi phí đánh giá an toàn công trình?
Chi phí luôn là mối quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư. Để vừa đảm bảo chất lượng đánh giá an toàn, vừa tiết kiệm chi phí, chủ sở hữu nên:
- Lựa chọn đơn vị tư vấn kiểm định uy tín.
- Ưu tiên các công ty có kinh nghiệm lâu năm và trang thiết bị hiện đại.
- Tránh chọn đơn vị “vẽ thêm hạng mục” gây tốn kém chi phí phát sinh.
IV. Đơn vị kiểm định an toàn công trình uy tín tại Bình Dương
Công ty Tư vấn Kiểm định Xây Dựng Bình Dương là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực:
- Đánh giá an toàn công trình.
- Kiểm định chất lượng, năng lực chịu lực.
- Khảo sát địa chất, khảo sát địa hình.
- Thí nghiệm vật liệu xây dựng.
Vì sao chọn chúng tôi?
- Nhiều năm kinh nghiệm, hàng nghìn dự án đã thực hiện.
- Trang thiết bị hiện đại, đạt chuẩn Bộ Xây dựng.
- Đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao, tận tâm.
- Chi phí minh bạch, cạnh tranh.
V. Kết luận
Chi phí đánh giá an toàn công trình được quy định rõ tại Thông tư 10/2021 và là chi phí bắt buộc để công trình được đưa vào sử dụng hợp pháp, an toàn.
Việc lựa chọn đơn vị kiểm định uy tín sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí, đảm bảo chất lượng và tuân thủ pháp luật.
Để được tư vấn chi phí đánh giá an toàn công trình chi tiết – chính xác – nhanh chóng, vui lòng liên hệ:
- Hotline: 0918 556 729 (Mr Tiên)
- Email: kiemdinhxaydungbinhduong@gmail.com
- Website: kiemdinhxaydungbinhduong.com
